Casa en Venta Riberas del Campestre Celaya
$348,147≈ MX$6,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 270 m²Área construida
- 335 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
- RIVERAS DEL CAMPESTRE, CELAYA Ubicación La propiedad se encuentra en Riveras del Campestre, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor plusvalía en Celaya. Es un entorno tranquilo, seguro y rodeado de fraccionamientos residenciales como Palma Real, Villas del Tenis, Jardines de Celaya y Paseos del Campestre, todos ubicados a menos de 1 km. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie Terreno: 335 m Construcción: 270 m aprox. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 Planta Baja Cochera para 3 autos Sala Comedor Cocina integral con alacena Patio de servicio Cuarto de servicio Jardín amplio Entrada independiente al jardín Palapa Baño completo en el jardín Medio baño de visitas Oficina / cuarto flexible Bodega en jardín Aljibe Bomba de frecuencia variable (mejor desempeño que hidro) Riego automático frontal y posterior Planta Alta Sala de TV 3 recámaras, dos comparten baño Recámara principal con vestidor, baño completo y jacuzzi ï ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS La zona de Riveras del Campestre destaca por su conectividad inmediata con comercios, servicios, escuelas, restaurantes y centros sociales. A continuación, se listan los puntos de interés más cercanos según las fuentes consultadas. ï COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS Según el mapa de la colonia y comercios listados en la zona: Farmacias del Ahorro - Av. Campestre 227 (dentro de la colonia) Plaza Garibaldi Plaza Pabellón Campestre Vips Campestre California Prime Rib Restaurante Las Margaritas Tortas UniKs Ro-Ca-Vet HSBC Campestre Honda Diamante Seminuevos Euroinn Business Hotel Gran Hotel Campestre Además, según Inmuebles24, los comercios de mayor afluencia cercanos incluyen: Plaza Campestre Galerías Celaya Walmart Tecnológico Soriana Híper Starbucks Cinemex Liverpool ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS De acuerdo con la información de la zona residencial y listados educativos cercanos: Colegio Nuevo Continente Colegio Marista Colegio BilingÃe Celaya Instituto Tecnológico de Celaya Universidad Latina de México INDUSTRIAS Y PARQUES INDUSTRIALES CERCANOS Por su ubicación estratégica al norte de Celaya, el fraccionamiento tiene acceso rápido a: Corredor Industrial Celaya Parques industriales en salida a Querétaro Empresas automotrices, metalmecánicas y logísticas ubicadas en la zona norte y oriente CENTROS SOCIALES, DEPORTIVOS Y RECREATIVOS Según los comercios y servicios identificados en la zona Campestre: Club Campestre Celaya Club Rotario Celaya Gym Campestre Aqua Delfines (natación) Restaurantes y cafés de convivencia familiar Hoteles ejecutivos para eventos y reuniones CONCLUSIÓN Esta residencia en Riveras del Campestre combina: Ubicación privilegiada Seguridad 24/7 Amplios espacios interiores y exteriores Jardín equipado con palapa, baño y acceso independiente Cercanía a los mejores comercios, escuelas y servicios de Celaya Plusvalía garantizada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad Es una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y un entorno residencial de alto nivel. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$348,147
