Casa en Venta salida Libramiento a Comala
$125,945≈ MX$2,350,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 123 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Linda Vista Residencial Libramiento a Nogueras, Villa de Álvarez, Colima Descubre Linda Vista Residencial, un desarrollo pensado para quienes buscan diseño moderno, amplitud y una excelente ubicación. Esta hermosa residencia combina arquitectura contemporánea, espacios bien definidos y acabados que elevan tu estilo de vida. Con una fachada moderna y colores que transmiten personalidad y elegancia, esta casa es ideal para familias que desean comodidad, funcionalidad y plusvalía. Características principales: • Terreno: 122.50 m² • Construcción: 128.30 m² • 3 recámaras amplias • 3 baños completos • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina funcional • Cochera para 2 autos Ubicada sobre el Libramiento a Nogueras, en una zona estratégica con fácil acceso a escuelas, comercios y principales vialidades de Villa de Álvarez. Linda Vista Residencial no es solo una casa, es el lugar donde comienzan nuevas historias, donde tu familia crece y tu inversión se fortalece. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar hoy mismo. www.minakatainmobiliaria.com https://w.app/minakatainmobiliaria 312 1694396
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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