Casa en Venta Saltillo al Norte Habita Ii
$755,206≈ MX$13,980,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 308 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN EN FRACCIONAMIENTO HABITA II 428m2 de construcción 306m2 de terreno. Casa en esquina, JUNTO AL AREA VERDE. Casa inteligente Completamente controlada con Alexa, acceso y TODAS las luces. 4 cámaras de seguridad con acceso en app del celular con alarmas de movimiento marca RING. Chapa inteligente y de seguridad Top Lock en puerta de acerlo con lambrin. Planta baja. Recibidor con cubo de escalera en doble altura, medio baño, cocina abierta, comedor y sala con acceso directo al jardín. (con barra y tarja en terraza exterior.) Lujoso baño completo en exterior, (marmol y vidrios templados) con cuarto de servicio o se puede usar de amplia bodega. Lavandería techada y amplio cuarto de alacena. Planta alta 3 amplísimas recámaras cada una con su baño y walk inn closet, la principal con area de desayunador (42m2) Sala de TV, zinc de servicio. Losa térmica con recubrimiento PinkPanter foamular de 2 pulgadas para hacer una casa de temperatura estable y brindar un mejor rendimiento en aires acondicionados. Cochera para TRES autos grandes completamente techada con cargador de autos eléctricos. Escalera de acero con peldaños de tablones de encino y barandales de vidrio templado. Cancelería de los 5 baños en vidrio templado así como once domos en este mismo cristal para proveer luz natural en todas las areas. Baños y cocina completamente cubiertos en porcelanato de gran formato. Toda la Carpintería en Encino americano. Aljibe de 5,000 litros Con Cisterna rotoplas enterrada. Bomba sumergible de 2hp Sólo iluminación LED en todas las areas y tierra física en todos los apagadores y contactos. Preparación para páneles solares y para minisplits en TODAS las areas. Un encino americano de 9 metros al frente con su riego inteligente ya instalado. Preparación para páneles solares y un centro de carga de 30 circuitos por si el cliente desea hacerla casa eléctrica. Dos boilers para abastecer el gran tamaño de la residencia. Todos los muros exteriores están previamente impermeabilizados antes de ser pintados. Ubicación inmejorable y el terreno más privilegiado del fraccionamiento. Lujosa fachada forrada en roca galarza, lambrin y perdurastone. TE ACOMPAÑAMOS EN EL LOGRO DE TUS SUEÑOS Asesoría integral en Compra-Venta-Renta de inmuebles
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$755,206
