Casa en venta,San José Sur, Santiago, Nuevo León
$319,261≈ MX$5,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 330 m²Área construida
- 420 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*Casa en Venta *Alamo Sur *Zona El Älamo *Santiago, Nuevo León, i *Comodidad y tranquilidad. *Con todos los servicios *Seguridad estricta *Ambiente Natural *Äreas verdes alrededor *4 espaciosas Recámaras, *3 baños completos *2 medios baños, *2 plantas. *Amplia cocina equipada *Excelente Distribución de espacios,, *Sala con doble altura, *Recámaras Climatizadas, *Agradable terraza con Vigas y techo en Madera sólida,. **POR DEBAJO DE SU VALOR DE AVALÚO. *SE INCLUYE TERRENO ADJUNTO CON ESCRITURA INDEPENDIENTE. ***260m2 de Jardín o Palapa o Alberca .... o pequeño huerto familiar.... *Escrituración inmediata **Papelería en regla *Property for Sale *Alamo Sur *El Álamo Area *Santiago, Nuevo León, Mexico *Comfort and Tranquility *All Essential Utilities Available *Strict Security *Peaceful Natural Surroundings *Green Areas Surrounding the Property *4 Spacious Bedrooms *3 Full Bathrooms *2 Half Bathrooms *2-Story Home *Spacious Fully Equipped Kitchen *Excellent and Functional Layout *Double-Height Living Room *Air-Conditioned Bedrooms *Charming Terrace with Solid Wood Beams and Wood Ceiling PRICED BELOW ITS APPRAISED VALUE! *ADDITIONAL ADJOINING LAND INCLUDED, WITH ITS OWN INDEPENDENT DEED. ***260 m² of additional land — perfect for a Garden, Outdoor Entertainment Area, Palapa, Swimming Pool, or even a Small Family Orchard. *Immediate Deed Transfer Available All Documentation in Order
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$319,261
