Casa en Venta San Lorenzo Residencial Celaya
$449,912≈ MX$8,400,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 420 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
???? Casa en San Lorenzo Residencial, CelayaCaracterísticas principales del inmueble • Puerta principal: madera tallada a mano, acabados de lujo. • Cochera: para 3 vehículos. • Exterior: fuente decorativa y jardineras. • Planta baja: • Estudio / habitación con baño completo y vestidor. • Cocina integral con cubierta de granito, isla y alacena. • Sala – comedor amplios. • Pasillos laterales. • Medio baño de servicio. • Bodega de servicio. • Terraza con palapa y jardín trasero. • Planta alta: • Sala de TV con terraza. • 2 habitaciones muy amplias, cada una con baño completo. • Estudio o recámara adicional. • Área de tendido. • Cuarto de servicio con baño completo. ???? Amenidades del fraccionamiento • Cluster privado con acceso controlado y vigilancia. • Cancha de tenis. • Gimnasio. • Salón de eventos. • Terraza de eventos. • Áreas verdes y de picnic. ???? Ubicación y entorno estratégico San Lorenzo Residencial se encuentra en una zona campestre y exclusiva de Celaya, con salida rápida hacia la carretera Celaya–Villagrán y conexión directa a la Zona Industrial Celaya-Villagrán, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para familias como para ejecutivos. Centros comerciales cercanos: • Galerías Celaya: Liverpool, cine, restaurantes y tiendas departamentales. • Plaza Galerías Tecnológico: bancos, servicios y comercios variados. • Parque Celaya: zona comercial moderna con múltiples locales. • Plaza Las Américas Celaya: tiendas y servicios diversos. Escuelas y universidades cercanas: • Universidad de Celaya (UCEL) • Universidad del Centro del Bajío (UNICEBA) • Universidad de Guanajuato – Campus Celaya-Salvatierra • Colegios privados como Instituto Andersen, Instituto Minerva y Colegio Ignacio Allende. Industrias y zonas económicas: • Cercanía inmediata a la Ciudad Industrial de Celaya y al corredor industrial Celaya–Villagrán, donde operan empresas como Honda, Mabe, Bosch y parques industriales como Amistad Bajío y Gran Bajío. Centros sociales y recreativos: • Club Campestre de Celaya • Parque Xochipilli • Espacios culturales y recreativos en el centro histórico de Celaya. ? Valor agregado • Casa amplia con acabados de lujo y diseño exclusivo. • Ubicación estratégica cerca de universidades, colegios y zona industrial. • Fraccionamiento privado con amenidades premium y seguridad. • Ideal para familias que buscan confort y plusvalía en un entorno campestre y seguro. GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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