Casa en Venta San Nicolas de los Garza, Nuevo Leon
$235,668≈ MX$4,400,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 126 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa equipada en VENTA muy bien ubicada dentro de la Colonia Palmas Diamante que cuenta con caseta de seguridad 24 hrs, parques con juegos y areas verdes. Asimismo, esta Colonia cuenta con dos accesos de entrada, uno por la Calle Orion y el otro por Ave. Las Torres Sin vecino detrás, colinda con el parque. Incluye camaras de seguridad, alarma, pasillo lateral de acceso al patio Planta Baja -Cochera para dos automoviles - Sala y comedor equipado con mini split inverter y con salida directa al patio - Cocina equipada con barra y cubierta de granito, horno y parrilla con campana - Patio de buen tamaño con piso de porcelanato y espacio para asador - 1/2 baño de visitas - Cuarto de lavanderia Planta Alta - Recamara principal amplia con espacio para estudio, walk-in closet y baño completo, mini split inverter - Dos recamaras secundarias cada una con minisplit y con closets de pared - Baño completo - Estancia de tv
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$235,668
