Casa en venta, San Pedro Cholula, Puebla
$804,561≈ MX$15,000,000
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 835 m²Área del terreno
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en esquina, Zona Exclusiva – $15,000,000Terreno: 835.20 m² | Construcción: 729.3 m² Distribuida en 3 niveles | 6 recámaras Mantenimiento mensual: $3,700 PRIMER NIVEL - Espacio para ocho autos, cuatro de ellos techados - Sala - Comedor - Cocina integral con isla y desayunador - Alacena - Estudio con baño completo, que también podría utilizarse como recámara en planta baja Garaje para motos con portón eléctrico - Jardín con árboles frutales - Salón de eventos múltiples para 25 personas con baño completo - Terraza para desayunar al aire libre - Dos medios baños, uno para damas y otro para caballeros - Área de lavado techada SEGUNDO NIVEL - Recámara principal con baño completo y vestidor - Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor - Sala de televisión - Closet para blancos TERCER NIVEL - Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y vestidor - Extras - La casa considera circuito cerrado de cámaras son 6 cámaras (tres atrás y tres adelante) Cisterna de 10 mil litros con hidroneumático AMENIDADES - Acceso controlado, con seguridad los 7 días de la semana, 24horas - Dos canchas de tenis Áreas verdes Juegos infantiles REFERENCIAS DE UBICACIÓN - RECTA A CHOLULA dirección San Andrés - 1KM de la UDLAP 2KM de Periférico - 3KM del SAT - 6KM Centro Comercial Explanada - 6KM de la UVM - 7KM del Centro de San Andrés Contáctanos vía WhatsApp para más información o para programar un recorrido Una propiedad comercializada por KVG Inmobiliaria. Medios de contacto: WhatsApp +52 5565-14-64-53, Oficina +52 2226-39-05-12 Correo electrónico atencionaclientes@kvginmobiliaria.com y página web https://www.kvginmobiliaria.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$804,561
