Casa en Venta en Cancún, Supermanzana 3
$525,841≈ MX$9,800,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 285 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN CANCUN EN VENTA ESTILO COLONIAL EN LA SUPERMANZANA 3 CALLE PARGO. Ubicada en una de las zonas más céntricas y de mayor plusvalía de Cancún, esta residencia de estilo colonial contemporáneo ofrece amplios espacios, y una distribución funcional, ideal para familias o como inversión patrimonial. Características Generales: 4 recámaras 4 baños completos 2 estudios (ideales para home office, sala de TV o área multifuncional) Sala y comedor de gran amplitud Techos altos con vigas de madera Grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural Casa de dos niveles Amenidades y Beneficios Espacios amplios y funcionales Diseño colonial contemporáneo con acabados de gran carácter Excelente ventilación e iluminación Ubicación privilegiada y fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y zona hotelera. Ideal para vivir o como inversión con alta plusvalía Terreno: 285 m² Construcción: 400 m² Esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Cancún, ofreciendo un excelente estilo de vida y una gran oportunidad de inversión. Agenda tu cita y conoce esta magnífica residencia. En Island Real Estate Group tramitamos todo tipo de créditos. Para mayores informes Oficina (998) 626 1603 Cel.(998) 484 4409
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$525,841
