Casa en venta terminal
$197,354≈ MX$3,680,000
- 16Habitaciones
- 6Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Excelente Oportunidad de Inversión en Toluca, Estado de México! ¿Buscas una inversión rentable y con alta demanda? Esta propiedad es para ti. Se ofrece en venta casa en Toluca, estratégicamente ubicada y acondicionada para generar ingresos de manera inmediata. El inmueble cuenta con habitaciones ideales para estudiantes, profesionistas o personas que buscan un espacio cómodo e independiente. Alta demanda de renta en la zona Propiedad lista para operar como casa de renta por habitación Cerca de universidades, centros de trabajo y vías principales Retorno de inversión atractivo y constante Con el crecimiento urbano y educativo de Toluca, este tipo de propiedades representan una oportunidad única para invertir con seguridad y visión a futuro. ¡Invierte en una propiedad que trabaja para ti desde el primer día! El inmueble tienes 3 pisos donde se encuentran 16 espacios ideales para habitaciones, seis y medio baños, tres cocinas equipadas, dos espacios de estacionamiento, cisterna, un estudio, una oficina y un consultorio. A una cuadra de la Terminal de Toluca en el Estado de México, salidas rápidas sobre Av. Tollocan, Av. las Torres y Pino Suárez. En este momento 11 habitaciones están arrendadas y van desde los $2,500 hasta los 3,500 depende el espacio. Para más información o agendar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡Agenda tu cita!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$197,354
