Casa en Venta Tulum · Villa de Lujo 336m2 · 3 Recámaras · Rooftop · Carril de Nado
$400,009≈ MX$7,500,000
- 10Habitaciones
- 3Baños
- 130 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta Tulum · Villa de Lujo 336m2 · 3 Recámaras · Rooftop + Carril de Nado · Entrega Inmediata El Amanecer es tuyo. En Tulum. No es solo una casa, es una villa diseñada para vivir hacia afuera, donde la arquitectura honra la cultura Maya y abraza la selva. En el corazón de la ciudad que despierta primero en México VILLA 5 - $7,500,000 MXN - ENTREGA INMEDIATA 130m2 terreno / 336m2 construcción / 3 niveles / 3 recámaras / 4 baños / 2 estacionamientos techados / Carril de nado / Espejo de agua / Jardín 25m2 / Rooftop 22m2 con asoleadero El lujo está en los detalles que no se ven en las fotos: Fachada contemporánea, muros block 20cm, acabados en chukum artesanal. BAÑOS SPA: Cristal templado, cubiertas en chukum, grifería negra ecológica. Puertas y mobiliario a medida en maderas finas entintadas (Tzalam, Parota, Rosamorada). Minisplits en todos los niveles, sistema presurizado, cisterna, filtrado de alberca, cancelería aluminio negro + cristal 6mm. Áreas verdes, cowork, bar, terraza privada, parque para perros, piscina, gimnasio. Todo dentro de un fraccionamiento con infraestructura de primer nivel, vanguardista y sustentable. Esquema flexible que protege tu liquidez. No compras m2, compras un activo de alto potencial en el mercado más revalorizado de la Riviera Maya. Ideal para Rentas Vacacionales Premium: ROI proyectado por alta demanda Tulum Patrimonio Familiar: Casa lista para habitar, acabados que perduran Plusvalía: Ubicación en fraccionamiento pionero con crecimiento garantizado Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. PARA UBICACIÓN EXACTA: Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario Digital Donde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: FHO12450778 Nuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$400,009
