Casa en Venta, Unidad Nacional, M
$238,956≈ MX$4,500,000
Sobre esta propiedad
? Tu próximo nivel de vida te espera en Ciudad Madero ? ?Invierte en estatus, seguridad y confort, y combinalos con lujo funcional con tecnología inteligente ????? : ??Área Social Premium: Patio trasero en 2 niveles... con asador y terraza, diseñado para tus reuniones privadas, enmarcado por 2 fuentes tipo cascada en el exterior. ?? Suite Exclusiva: Con área de vestidor, clóset privado y baño completo. ?Habitaciones Secundarias: con clóset y baño independiente ??Sala y comedor, conectados a una moderna cocina integral con barra desayunadora. ??Cochera automatizada para 2 autos y 2 medios baños adicionales para tus invitados. ????? ?Sustentabilidad Inteligente: - Equipada con 14 paneles solares, garantizándote un consumo energético ultraeficiente. - ?Seguridad 24/7: Sistema de cámaras de vigilancia, acceso peatonal con cerradura electrónica e intercomunicador para tu total tranquilidad. - ?Equipamiento Total: Confort térmico con abanicos en áreas clave, calentador de paso y bomba de agua de alta presión. - Climatizada en todas sus áreas. ????? 215.14 m² de construcción premium. ????? Inversión Patrimonial: ?$ 4,500,000 MXN ?Aceptamos y gestionamos todo tipo de créditos (Bancarios, Infonavit, Fovissste). ????? Agenda tu recorrido privado hoy mismo: 833-109-1867.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$238,956
