Casa en Venta Valle de Oro

"Casa de Una Planta en Venta en Valle de Oro – 490 m² Terreno y Frente a Parque" Disfrute de la comodidad absoluta, el espacio y una conectividad inigualable en una de las zonas con mayor demanda y consolidación de San Juan del Río, Qro. Ponemos en venta esta espectacular residencia diseñada completamente en una sola planta, ubicada en Valle de Oro. Esta propiedad destaca por su extraordinario terreno de 490 m², interiores muy amplios y una ubicación privilegiada frente a un parque totalmente equipado. Especificaciones técnicas y legales: • Superficie de Terreno: 490.00 m² (excelente espacio libre posterior y lateral). • Superficie de Construcción: 196.85 m². • Situación legal: Completamente escriturada, libre de gravamen y lista para aplicar cualquier tipo de crédito. Distribución de la propiedad (Todo en un solo nivel): • Estacionamiento cómodo con capacidad para 3 vehículos. • Espaciosa estancia de sala y comedor con excelente ventilación e iluminación natural. • Cocina integral totalmente equipada con carpintería en excelente estado. • Estudio privado (el espacio perfecto para oficina en casa, home office o área de tareas). • Recámara principal: Muy amplia, equipada con clóset y su propio baño completo integrado. • 2 recámaras secundarias: Ambas de excelente tamaño, equipadas con clóset de madera. • 1 baño completo independiente para dar servicio a las habitaciones secundarias y visitas. • Área de jardín muy amplia (ideal para convivencia familiar, mascotas o proyectos de ampliación). • Patio de servicio funcional con área de tendido. Equipamiento incluido: • Carpintería completa instalada (clósets y cocina), tinaco de gran capacidad, boiler funcional y lavadero tradicional en patio. Ubicación y conectividad premium (Distancias reales): • Frente a la propiedad: Parque vecinal equipado con juegos infantiles, canchas de fútbol y básquetbol. • Comercios y servicios a pasos: A solo 300 metros de Sam's Club, 650 metros de institutos educativos, 850 metros de un gimnasio abierto las 24 horas y 900 metros de Walmart (2 km de H-E-B). • A solo 400 metros del Centro Gerontológico Estatal. • Conectividad regional: A 2.4 km del Centro de San Juan del Río y a solo 15 minutos (17.7 km) del Pueblo Mágico de Tequisquiapan. ¡Un hogar ideal que elimina por completo el uso de escaleras! Propiedad lista para escriturar de forma inmediata. Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, FOVISSSTE y operaciones de contado. ¡Las casas de una planta con terrenos tan grandes en esta ubicación son únicas! Agende su cita hoy mismo para conocerla de forma privada. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO, COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: 427 271 0257 OFICINA. 427 271 0681 OFICINA. 427 290 9836 MÓVIL. +52 4271215319 OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com

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