Casa En Venta Via Cumbres
$455,508≈ MX$8,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 232 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Si estás buscando una casa en Cancún para tu familia, hay algo que debes tener claro: no se trata solamente de comprar metros cuadrados, sino de elegir una propiedad que funcione para tu estilo de vida y que esté en una zona con proyección.Y esta casa en Vía Cumbres reúne justamente esas características. Cuenta con tres amplias recámaras, y algo que hace una gran diferencia en el día a día: cada una tiene su propio baño completo. Además, tiene medio baño para visitas, cuarto de lavado y una distribución pensada para brindar privacidad y comodidad a toda la familia. La cocina se convierte en uno de los espacios protagonistas de la casa, con una gran isla cubierta de granito y detalles en madera natural de tzalam que le dan un carácter elegante y contemporáneo. En el exterior tienes alberca privada, ideal para disfrutar el estilo de vida de Cancún prácticamente durante todo el año. Y para una familia con varios vehículos, cuenta con estacionamiento para tres autos. Pero aquí también estás comprando ubicación. Vía Cumbres se encuentra dentro de una de las zonas residenciales más buscadas al sur de Cancún, con excelente conectividad y acceso cercano a colegios, supermercados, restaurantes y servicios. Es una casa diseñada para quien busca espacio, privacidad y una propiedad que pueda disfrutar durante muchos años. Si quieres conocer el precio, recibir toda la información o agendar una visita privada, contáctame. Y si deseas andar en estos temas, mándame DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$455,508
