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Casa en Venta Villa Montaña

Monte Aconcagua, San Pedro Garza García, Nuevo León, México

$2,497,154≈ MX$46,500,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 1600 m²Área del terreno
  • 5Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicada en el abrazo de un frondoso bosque de encinos. la obra arquitectónica creada por el renombrado arquitecto Ricardo Padilla es un testimonio de su diseño visionario, contemporáneo  y sofisticación atemporal.  En una privada exclusiva, distribuida en 1600 metros cuadrados de terreno meticulosamente ajardinado, integrando a la perfección la naturaleza en una armoniosa elegancia. No obstante su ambiente aislado y sereno, está convenientemente cercana a servicios esenciales y vías de acceso rápidasLlama la atención una gran entrada, adornada con un paisaje que sirve como preludio al esplendor del interior.  Su fachada exterior se mezcla perfectamente con el entorno natural y sus líneas vanguardistas; los ventanales del piso al techo invitan al exterior y ofrecen vistas panorámicas al encantador bosque y a los jardines que rodean la propiedad. Al entrar, se revelan sus interiores donde los techos altos y el plano de una sola planta crean un ambiente espacioso. Los materiales y acabados de última generación seleccionados  adornan cada rincón, representando una combinación perfecta de estética. El corazón de la casa es una cocina gourmet,  contiguo hay un área de comedor que se abre a una terraza, invitando a  disfrutar de la naturaleza. Las habitaciones, de proporciones generosas y ubicadas estratégicamente, ofrecen perfecta comodidad, Las amplias ventanas enmarcan vistas pintorescas de la vegetación circundante, difuminando los límites entre la vida interior y exterior. Cada habitación cuenta con hermosos acabados y baños privados. En el exterior, los jardines y senderos cuidadosamente diseñados se revelan como un oasis de tranquilidad. Contáctenos para descubrir como puede convertirse en el próximo orgulloso propietario de este excepcional hogar.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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