Casa en Venta Villamagna
$884,221≈ MX$16,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 680 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¿Cuántas casas conoces en Cancún que combinen arquitectura con carácter, tecnología, sustentabilidad y un jardín que parece un oasis privado?Esta residencia en Villa Magna no fue diseñada para cualquiera. Fue creada para quienes valoran los detalles que realmente hacen la diferencia. Cuenta con 680 metros de terreno y 450 metros de construcción, rodeados de naturaleza, privacidad y espacios pensados para disfrutarse. Sus tres amplias recámaras cuentan con baños revestidos en mármol de Carrara, mientras que las bóvedas catalanas aportan un estilo arquitectónico único que rara vez encontrarás en propiedades modernas. La estancia principal recibe luz natural a triple altura, creando una sensación de amplitud espectacular. Pero espera a ver el exterior. Un enorme jardín con estanque, cascada, peces y árboles frutales maduros de mango, limón, lima, plátano, frambuesa y piña. Además, una alberca de gran tamaño con chapoteadero, iluminación y sistema de filtrado independiente. La casa también incorpora paneles solares, medidor bidireccional de CFE, pozo propio para riego y llenado de alberca, sonido Bose en jardín y terraza, minisplits inverter y tres accesos independientes. Y todo esto dentro de Villa Magna, uno de los residenciales más completos de Cancún, con seguridad 24 horas, canchas deportivas, huerto, invernadero y acceso inmediato por Colosio y Huayacán. Esta no es solo una casa. Es un estilo de vida para quienes buscan vivir rodeados de comodidad, privacidad y naturaleza. Si quieres más información o agendar una visita privada, contáctame. Y si deseas andar en estos temas, mándame DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$884,221
