Casa en Venta, Villas Pescadores, Zona Hotelera Cancun
$1,650,000
- 6Habitaciones
- 5Baños
- 400 m²Área construida
- 520 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosísima y exclusiva casa frente al mar en venta, ubicada en la mejor zona de la Zona Hotelera de Cancún, completamente remodelada a nuevo y con salida directa a la playa. Esta propiedad ofrece un nivel excepcional de privacidad y exclusividad, rodeada de una de las playas más privilegiadas del Caribe. Destaca por su roof terrace con doble vista a la laguna y al mar, ideal para disfrutar amaneceres y atardeceres únicos. Cuenta con seis recámaras, de las cuales tres son principales, diseñadas para brindar máximo confort y vistas incomparables. La casa dispone además de muelle privado con capacidad para una embarcación de hasta 45 pies, convirtiéndola en una opción perfecta para amantes de la vida náutica. Sus espacios interiores son amplios, funcionales y elegantemente integrados, pensados para disfrutar tanto en familia como con invitados, combinando lujo, ubicación y estilo de vida frente al mar. Características principales: Terreno: 520 m² Construcción: 400 m² 6 recámaras 6 baños completos 1 medio baño Sala Comedor Cocina integral Barra desayunadora Walk-in closet Área de lavado Cuarto de servicio Closet de blancos 2 espacios de estacionamiento Roof terrace con vista al mar y a la laguna Muelle privado para embarcación de hasta 45 pies Áreas exteriores: Jardines y áreas verdes Frente de agua Acceso directo a la playa Muelle Situada en la Zona Hotelera de Cancún, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable frente al mar, con acceso a las mejores playas, marina, restaurantes de primer nivel y servicios exclusivos. Una residencia única para quienes buscan lujo, privacidad y un estilo de vida frente al Caribe.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,650,000
