Casa - en VENTA y o RENTA Los Viñedos Torreon
$972/ mes≈ MX$18,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en renta en uno de los sectores de mayor plusvalía de la ciudad, cercano a centros comerciales, escuelas y hoteles. Cercano al colegio americano y con acceso al periférico a menos de un minuto. Esta casa se encuentra en fraccionamiento cerrado frente a área verde, en el primer sector de Los Viñedos en un entorno seguro y de tranquilidad. Inmueble de dos plantas construcción de ladrillo. Cochera techada para dos carros, área verde. PLANTA BAJA: Sala, comedor, 1/2 baño, amplia cocina equipada con estufa y campana, área de lavandería, jardín posterior. PLANTA ALTA: 3 recámaras (amplia recamara principal), 2 baños, amplia estancia familiar que puede dividirse en cuarto de TV y área de estudio. Incluye 2 aparatos de aire lavado, boiler, hidroneumático, tanque estacionario. TE ACOMPAÑAMOS EN EL LOGRO DE TUS SUEÑOS Asesoría integral en Compra-Venta-Renta de inmuebles
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$972/ mes
