Casa en Venta y Renta, 3 Recámaras con Baño, Piscina Residencial Aqua, Cancún.
$1,783/ mes≈ MX$33,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 231 m²Área construida
- 153 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta, 3 Recámaras con Baño, Piscina Residencial Aqua, Cancún. Confort, seguridad y estilo en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Ubicada en el exclusivo Residencial Aqua, esta casa combina diseño funcional, acabados modernos y una excelente ubicación sobre la Avenida Huayacán, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, restaurantes y todos los servicios que necesitas. Ideal para familias que buscan calidad de vida y seguridad en un entorno moderno y bien conectado. Características de la propiedad Planta Baja Área para sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina equipada con barra desayunador Área de lavado independiente Alberca y pequeño jardín para disfrutar al aire libre Cuarto de servicio con baño completo y entrada independiente Planta Alta Sala de T.V. o estudio 2 recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo Recámara principal con baño privado y vestidor Equipamiento Aires acondicionados en recámaras y áreas comunes Iluminación LED en toda la casa (mayor eficiencia y ahorro energético) Sistema hidroneumático para mejor presión de agua 2 lugares de estacionamiento Amenidades del Residencial Aqua Seguridad 24/7 con acceso controlado y caseta con cámaras Acceso mediante tarjetas electromagnéticas Parques y áreas verdes Ciclopista y senderos para correr Canchas deportivas Casa club con gimnasio, alberca y salón de eventos Entorno familiar y tranquilo con excelente mantenimiento Vive en un entorno seguro, moderno y con acceso a todo. Residencial Aqua te ofrece la tranquilidad de un entorno privado con el dinamismo de la ciudad a pocos minutos. Agenda tu visita y conoce esta propiedad que lo tiene todo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,783/ mes
