Casa en Venta o Renta Supermanzana 310 en Cancún
$532,278≈ MX$9,900,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 266 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Cancún en RESIDENCIAL VIA CUMBRES – Cancún Moderna residencia para estrenar ubicada en Residencial Vía Cumbres by Cumbres Cancún, uno de los desarrollos con mayor plusvalía de la ciudad. El fraccionamiento ofrece casa club, amenidades, amplias áreas verdes, privacidad y seguridad. Características generales: 5 recámaras Cuarto de TV 6.5 baños 3 niveles 3 estacionamientos techados Jardín frontal Alberca privada con jardín Terraza Orientación norte-sur Distribución: Planta Baja Sala y comedor de gran tamaño Cocina integral equipada con estufa, horno, campana, barra desayunadora y alacena Cuarto de lavado Bodega Recámara con baño completo Medio baño para visitas Alberca con iluminación Jardín amplio Cuarto de máquinas Bodega adicional Pasillo lateral de servicio Primer Nivel 3 recámaras, todas con baño completo Recámara principal con vestidor Recámara secundaria con clóset Tercera recámara con vestidor Cuarto de TV Clóset de blancos Segundo Nivel Quinta recámara con baño completo Opción para cuarto de servicio Área de servicio Terraza Equipamiento: Pisos de porcelanato Escaleras de mármol Carpintería en nogal Cubiertas de mármol en baños Grifería Moen Cancelería de aluminio color negro con mosquiteros Iluminación LED 9 aires acondicionados inverter Preparación para ventiladores Instalación para Wi-Fi Cisterna de 6,000 litros Tinaco de 1,100 litros Bomba presurizadora Suavizador de agua Calentador Tanque de gas estacionario Preparación para planta de luz y sistema de cámaras Terreno: 262 m² Construcción: 360 m² Una excelente opción para quienes buscan una residencia amplia, moderna y equipada, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. En Island Real Estate Group tramitamos todo tipo de créditos. Para mayores informes Oficina (998) 626 1603 Cel.(998) 484 4409
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$532,278
