Casa en Venta, Zanda Residencial
$906,153≈ MX$16,990,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 528 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Bienvenido a la oportunidad de adquirir una impresionante casa en el exclusivo Fraccionamiento Zanda, ubicado en León, Guanajuato. Esta propiedad de estilo moderno ofrece un diseño funcional distribuido en dos pisos, perfecta para quienes buscan comodidad y estilo. La residencia cuenta con 3 amplias recámaras, todas con baño en suite y closets, garantizando privacidad y confort. Dispone de un total de 3 baños completos y 2 medios baños, ideales para las visitas y el uso diario. El área social se compone de un espacioso living comedor, una cocina bien equipada y un antecomedor que se integra perfectamente para crear un ambiente cálido y acogedor. Para disfrutar del aire libre, la propiedad ofrece un balcón, un jardín y una terraza, perfectos para reuniones o momentos de relajación. Entre las comodidades adicionales, encontrará aire acondicionado individual, un hidromasaje, y un gimnasio dentro del centro de deportes del fraccionamiento. La seguridad es primordial, con vigilancia las 24 horas. Los servicios incluyen agua de grifo, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, la ubicación en Zanda Residencial asegura un ambiente tranquilo y seguro. Con una superficie total de 528 M2, esta propiedad es un espacio ideal para vivir con lujo y comodidad. No pierda la oportunidad de visitar esta espectacular casa y hacerla su hogar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$906,153
