$171,125
Casa de tres plantas con excelente distribución, terraza, jardín, seguridad privada y ubicación privilegiada cerca de universidades, colegios, centros comerciales, gimnasios y corredor industrial. Ideal para familias que buscan comodidad, conectividad y plusvalía. ???? Descripción general Esta residencia se encuentra en Zona de Oro II, una de las áreas residenciales más consolidadas y con mayor plusvalía en Celaya. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a servicios educativos, comerciales, deportivos e industriales, todo dentro de un entorno seguro y tranquilo. La propiedad está ubicada dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, calles amplias, jardines comunes y estacionamiento para visitas, lo que garantiza privacidad y calidad de vida. La casa cuenta con dos niveles, diseño funcional y acabados modernos. Su distribución permite aprovechar cada espacio para el confort familiar, el entretenimiento y la practicidad diaria. ???? Distribución detallada por niveles Planta baja • ????? Sala y comedor en espacio abierto con excelente iluminación natural y acceso directo a la terraza • ????????? Cocina integral equipada con barra desayunadora, alacena de piso a techo y ventilación cruzada • ???? Terraza trasera ideal para desayunos al aire libre o reuniones familiares • ???? Patio de servicio con área de lavado techada • ???? Cochera techada para dos vehículos con portón de acceso • ????? Habitación en planta baja ideal como oficina, estudio o cuarto de huéspedes • ???? Baño completo para servicio de la habitación y área social Planta alta • ???? Sala de TV familiar con espacio para entretenimiento o estudio • ????? Recámara principal con vestidor amplio, baño completo privado y vista al jardín • ????? Recámara secundaria con clóset empotrado • ???? Baño completo compartido para recámara secundaria y sala de TV ????? Equipamiento y acabados • Pisos cerámicos en toda la propiedad • Carpintería de madera en clósets y cocina • Canceles de vidrio templado en baños • Cisterna, bomba hidráulica y tinaco • Preparación para aire acondicionado • Iluminación LED • Rejas de seguridad en ventanas ????? Amenidades del fraccionamiento • ???? Jardines amplios y áreas verdes comunes • ???? Estacionamiento para visitas • ????? Seguridad privada con acceso controlado • ??????? Ambiente familiar y tranquilo ???? Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona privilegiada con acceso inmediato a: ???? Escuelas y universidades cercanas • UTEC Universidad Tecnológica de Celaya • Colegio Arturo Rosenblueth • Colegio Nuevo Continente • Instituto América • Colegio Marista ????? Centros deportivos y gimnasios • Smart Fit Celaya • Sport World • Unidad Deportiva Norte • Parque Lineal Celaya ????? Comercios y servicios cercanos • Liverpool Celaya • Plaza Veleros • Sams Club • Walmart Tecnológico • Costco Celaya • Farmacias Guadalajara y Benavides • Tiendas locales, panaderías, ferreterías, papelerías ???? Zonas industriales cercanas • Parque Industrial Amistad Celaya • Procter & Gamble • Gamesa • Whirlpool • Campbells de México • Bachoco ???? Conectividad • Salida rápida a Querétaro por la libre • Acceso a Av. México-Japón, Av. Tecnológico y Eje Juan Pablo II ? Ventajas clave • Distribución funcional con terraza y jardín • Fraccionamiento con seguridad y estacionamiento de visitas • Ubicación privilegiada cerca de universidades, colegios y centros comerciales • Ideal para familias, uso ejecutivo o inversión patrimonial WIG: pyzjqAg GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Interior y confort
Exterior y recreación
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
