CASA EN VENTA, ZONA NORTE DE CUERNAVACA, MOR. DENTRO DE FRACC. LOMAS DE AHUATLAN

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CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO CON VIGILANCIA -Zona Norte, Cuernavaca, Morelos -Inmueble residencial ubicado en un fraccionamiento de la Zona Norte de Cuernavaca, caracterizada por su clima fresco y entorno arbolado. La propiedad cuenta con servicios subterráneos, vigilancia las 24 horas y una amplia extensión de terreno de 484 m² con jardín privativo y fuente. ???? UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA -Ubicación: Zona Norte, Cuernavaca, Morelos. -Vías de Acceso y Salidas Principales: -Carretera Federal Cuernavaca–México / Av. Gobernadores: Conexión directa a 450 metros, facilitando la salida inmediata hacia la Ciudad de México y el acceso al norte de la ciudad. -Avenida Domingo Diez: Acceso a 850 metros, permitiendo un rápido traslado a zonas comerciales, bancarias y corporativas. -Autopista México–Acapulco (Paso Express): Conexión a 1.9 kilómetros, conectando con el oriente y sur de la entidad. -Equipamiento Urbano y Servicios Cercanos: -Comercio y Servicios: A 750 metros de supermercados, tiendas de autoservicio, plazas comerciales (Portal D-10 a 1.1 km) y sucursales bancarias. -Educación y Salud: Cercanía a planteles educativos a un radio de 1.0 kilómetro y a la Universidad Autónoma del Estado de Morelos (UAEM) a 2.6 kilómetros. -Transporte: Accesibilidad a rutas de transporte urbano y privado a 250 metros. ???? RAZONES DE ELECCIÓN DE RESIDENCIA Adquirir esta propiedad en la Zona Norte de Cuernavaca representa una inversión en calidad de vida debido a su clima fresco característico y la seguridad que brinda su esquema de fraccionamiento con vigilancia 24/7 y servicios subterráneos. Con una amplia superficie de terreno de 484 m², el inmueble ofrece un extenso jardín privado con fuente y un salón de juegos en planta baja, ideal para el descanso y la convivencia familiar en un entorno arbolado. ???? ESPECIFICACIONES Y SUPERFICIES -Superficie de Terreno: 484.00 m² -Superficie de Construcción: 220.00 m² -Estacionamiento: Cochera techada para 2 vehículos -Suministro de Agua y Gas: Cisterna con capacidad de 10,000 litros y tanque de gas estacionario -Seguridad: Fraccionamiento con vigilancia las 24 horas y servicios subterráneos ????? DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS Planta Alta (P.A.): -Recámara principal con vestidor y baño completo integrado. -2 recámaras secundarias equipadas con clóset. -1 baño completo asignado para el servicio de las recámaras secundarias. Planta Baja (P.B.): -Estancia para sala y comedor. -Cocina equipada. -Salón de juegos integrado. -1 medio baño para visitas. -Área de jardín privativo con fuente. -Patio de servicio y área de lavado. ???? CONDICIONES COMERCIALES Precio de Venta: $6,550,000.00 MXN ???? CONTACTO Y ATENCIÓN A CLIENTES Teléfonos de Contacto / WhatsApp: ???? 777 563 9128-???? 777 217 2132 Sitio Web y Redes Sociales: -???? Sitio Web: evolucionhabitat.mx -???? Instagram: @evolucionhabitat.mx -???? Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios -???? TikTok: @evolucionhabitat.mx Buzón de Quejas y Sugerencias: -?? quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com ?? INFORME AL CONSUMIDOR (CUMPLIMIENTO NOM-247-SE-2021) - El precio total de $6,550,000.00 MXN corresponde al valor base del inmueble y está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad al momento de la solicitud. - El precio de venta publicado no incluye gastos notariales, de escrituración, impuestos constitutivos de compraventa, derechos de registro público ni costos por gestión de créditos. - En caso de adquirir la propiedad mediante crédito hipotecario, el monto total final dependerá de los conceptos variables del crédito estipulados por la entidad financiera elegida. - Las superficies de terreno (484 m²) y construcción (220 m²) son de carácter informativo y deberán rectificarse y confirmarse con la escritura pública y el plano catastral correspondiente al momento de la escrituración.

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