Casa en Via Cumbres
$676,648≈ MX$12,600,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 227 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA LUJOSA CASA EN RESIDENCIAL VIA CUMBRES ZONA DE ALTA PLUSVALIA PRECIO DE VENTA $12,600,000 Sin Muebles Terreno 227 Construcción 400 m2 Descripcion: Sótano bodega Planta baja Estudio Baño completo Sala comedor Cocina integral Cuarto de despensa Alberca Asador con pérgola techada Horno pizza Barra Pasillo lateral de servicio Primer nivel Recámara principal con vestidor baño completo Recámara con vestidor y baño completo Recámara con baño completo Área de lavado Segundo Nivel Área de juegos baño completo Barra de cantina Segunda terraza al frente Roof garden con pérgola techada Circuito de máquinas CARACTERISTICAS ADICIONALES Cuenta con circuito cerrado Cortinas Anticiclónicas de Europersianas categoría 5 huracán en toda la casa A/A inverter en todas las áreas Cisterna , tinacos Sistema de purificación de agua Doble medidor de luz Planta de luz Tren de filtrado Suavizador de agua . Garage para 3 autos AMENIDADES VIA CUMBRES CASA CLUB - 2 canchas de paddle. - Cancha de usos múltiples. - Alberca recreativa - Alberca semi-olímpica. - Gimnasio - Salón de usos múltiples. PARQUE CENTRAL INFANTIL - Juegos infantiles con resbaladillas & columpios. - Cancha infantil de futbol. - Area de picnic & kiosco. PARQUE “TEEN SPORT” - Cancha de usos múltiples. - Skate Park. - Zona Crossfit . - Area de convivencia. PARQUE DE LOS ELEMENTOS - 7 hectáreas de area recreativa y vegetación. - Jardínes de contemplación. - Espejos de agua. - Puentes Mirador. - Andadores internos. - Espacio escultórico
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$676,648
