Casa en Via Cumbres
$669,979≈ MX$12,500,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 227 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Moderna y amplia Casa en Vía Cumbres de 400m2 de construcción 5 Recamaras y alberca privada con roof garden Precio $12,500,000 SIN MUEBLES solo venta 13,500,000 CON MUEBLES Terreno 227 Construcción 400 m2 Descripción Planta baja Sótano bodega 1 rec o Estudio 1 Baño completo Sala comedor con aires, plafón y luz led Cocina integral con isla Cuarto de despensa Patio con Alberca, Asador con pérgola techada, Horno pizza y Barra Pasillo lateral de servicio Garage para 3 autos techado Planta 1 nivel Recámara principal con vestidor baño completo y balcón 2 Recámaras secundarias con vestidor y baño completo Área de lavado Planta 2 nivel 5ta rec/Área de juegos 1 baño completo Barra de cantina Segunda terraza al frente Roof garden con pérgola techada Cto de máquinas Cuenta con extras como circuito cerrado Anticiclónicas de Europersianas en toda la casa Sistema de purificación de agua Doble medidor de luz Planta de luz Tren de filtrado Suavizador de agua Amenidades Casa club con alberca, camastros, Baños y regaderas Skate park Doble caseta de acceso Seguridad 24/7 Parque de niños Circuito cerrado en toda la privada
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$669,979
