Casa en Via Cumbres en Venta
$428,748≈ MX$8,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 228 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada dentro del Residencial Vía Cumbres Cancún, uno de los desarrollos más consolidados y de mayor prestigio de Grupo Cumbres, esta residencia ofrece un entorno planeado para disfrutar de seguridad, naturaleza y calidad de vida. Vía Cumbres se distingue por su urbanismo moderno, amplias avenidas, áreas verdes y un ambiente familiar, además de su excelente conectividad con colegios, supermercados, plazas comerciales y avenidas principales, lo que la convierte en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento.- - La propiedad es una casa de tres niveles diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. En planta baja cuenta con sala y comedor, cocina equipada con fina carpintería, barra, estufa, horno y microondas, cuarto de lavado y un jardín con alberca y deck, además de jardín decorativo frontal y cochera techada para dos autos. En el primer nivel se encuentran dos recámaras con vestidor y terraza, así como una recámara secundaria adicional con baño completo y terraza, ideal como estudio u oficina. En el segundo nivel se ubica la recámara principal, completamente privada, con vestidor, baño completo y terraza con tina exterior y una agradable vista al residencial. - - Vía Cumbres ofrece amenidades pensadas para toda la familia, como acceso controlado y seguridad 24/7, parques y amplias áreas verdes, ciclopista, canchas deportivas, áreas de juegos infantiles y zonas pet friendly, creando un entorno seguro, activo y armonioso. Una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, con alberca y espacios bien distribuidos, dentro de uno de los residenciales más completos y demandados de Cancún. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. - Broker: Alan
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$428,748
