Casa en Villa Roma Cerca de Sams Av Colosio
$1,772/ mes≈ MX$33,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espaciosa Casa en Renta en Álamos II *Residencial Villa Roma* – Conjunto privado de 5 casas *Precio de Renta:** $33,000 MXN mensuales (USO HABITACIONAL) *Precio de Renta:** $35,000 MXN mensuales (USO PARA OFICINA) **¡Mascotas permitidas!** **Características y Distribución** * 3 habitaciones, 4.5 baños **Planta Baja** - Sala y comedor con aire acondicionado - Cocina amplia - Medio baño - Cuarto de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Patio - Cochera para 4 autos **Primer Nivel** - 3 recámaras con baño propio - Principal con *walking closet* - Secundarias con clóset cerrado - Aire acondicionado y cortinas en habitaciones - Sala de estar **Segundo Nivel** - Sala de estar adicional - Terraza techada parcialmente, amplia - Jacuzzi ** Amenidades del Conjunto** Seguridad 24/7 Alberca para niños y adultos Palapa con asador Portón eléctrico **Ubicación y Accesibilidad** Accesos por Av. Colosio y Huayacán Cerca de: - Plaza Cumbres y Plaza La Roca ** Servicios incluidos:** Agua y mantenimiento de áreas comunes
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$1,772/ mes
