Casa en Vista Alegre con 4 recámaras y alberca al norte de Mérida
$615,470≈ MX$11,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 730 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente casa al norte de Mérida, cuenta con 4 recámaras y alberca, ubicado en Vista Alegre, zona con acceso a servicios de la ciudad. PLANTA BAJA: - Cochera para 4 autos, 2 techados y 2 sin techar. - Doble acceso peatonal. - 4 bodegas. - 2 pasillos de servicio. - Recibidor. - Medio baño. - Sala. - Antecomedor. - Sala. - Comedor. - Terraza. - Piscina. - Jardín. - Cocina. - área de lavado. - Bodega. - área de tendido. - Cuarto de maquinas. - Cuarto de servicio con baño y acceso independiente. - Baño. - Cuarto de juegos. - Oficina. PLANTA ALTA - área de biblioteca. - 4 Recamaras con baño y closet. Enganche: 15% Método de pago: - Recurso propio. - Crédito bancario. *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado el día 05 de diciembre de 2025* UND2498
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$615,470
