Casa en Vistancias 2do Sector
$472,409≈ MX$8,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 205 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Vistancia 2.º Sector 205 m² de terreno | 280 m² de construcción | 3 recámaras | 4.5 baños | Cochera para 2 autos Amplia residencia de estilo contemporáneo, con excelente iluminación natural, espacios abiertos y acabados modernos. Se encuentra dentro de una colonia privada con doble control de acceso y vigilancia las 24 horas, a solo un minuto de Esfera City Center. Planta baja * Recibidor * Amplias áreas de sala y comedor * Ventanales con vista y acceso al jardín * Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo * Barra desayunadora * Lavavajillas * Estufa, campana y microondas * Medio baño de visitas * Lavandería * Cuarto de servicio con baño completo * Patio con jardín * Amplia terraza techada * Área preparada para asador con tarja * Cochera techada para 2 automóviles * Bodega * Pórtico y jardín frontal Planta alta * 3 amplias recámaras * Cada recámara cuenta con baño completo y vestidor * Estancia familiar de muy buen tamaño Equipamiento incluido * Paneles solares * Tinaco * Persianas * Minisplits * Abanicos de techo * Plafones decorativos en cocina y comedor * Iluminación empotrada * Acabados contemporáneos Amenidades * 3 parques * Alberca * Juegos infantiles * 2 palapas * Colonia privada * Doble caseta de vigilancia 24/7 Excelente ubicación Ubicada en Vistancia 2.º Sector, a solo un minuto de Esfera City Center y cerca de colegios, hospitales, supermercados, restaurantes y las principales vialidades de la Carretera Nacional. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, comodidad, seguridad y una agradable área exterior para disfrutar y convivir.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$472,409
