Casa en Zona Hotelera
$547,304≈ MX$10,200,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 91 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Residencial Las Cascadas, dentro de la Zona Hotelera de Cancún, esta casa se encuentra en una ubicación privilegiada cercana a Playa Ballenas, hoteles, restaurantes, centros comerciales y principales puntos de interés de la zona turística. Su entorno ofrece excelente plusvalía, comodidad y alto potencial para vivir o invertir.• • Casa amueblada en venta con 90.5 m² de terreno y 198 m² de construcción, distribuida en espacios funcionales. Cuenta con 3 recámaras con baño completo, comedor, cocina equipada, baño de visitas, cuarto de lavado, terraza y estacionamiento. Una de las recámaras se encuentra en planta baja con acceso independiente, equipada como loft con cocineta y baño, lo que brinda mayor versatilidad para uso familiar o renta. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y se entrega completamente amueblada y equipada. Precio de venta: $10,200,000 MXN. • • Residencial Las Cascadas ofrece amenidades como alberca, áreas verdes y seguridad 24/7. La propiedad cuenta con aire acondicionado, internet, boiler, persianas anticiclónicas, lavadora y secadora, siendo una excelente opción para quienes buscan una casa lista para habitar o generar ingresos por renta vacacional en Zona Hotelera. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$547,304
