Casa enventa en Real de Tezoyuca
$857,573≈ MX$16,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 1255 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Con un diseño arquitectónico que combina la estética, funcionalidad y confort, esta residencia te ofrece un estilo de vida exclusiva y segura en un ambiente sereno y armónico. La Residencia esta construida en un nivel y se distingue por la sensación de amplitud con sus techos altos y grandes ventanales, son 500 m2 de construcción que te ofrece en el área social: sala, comedor y la cocina con alacena, el estudio con baño completo, todo se conecta al exterior para que disfrutes la vista al canal de nado y un amplio jardín (860 m2) arbolado. Las habitaciones en total son 4, todas con agradables vistas a jardines, la habitación principal tiene baño y vestidor, el resto están equipadas con baño y closet cada una. Garaje para 6 autos, área de lavado techado, cisterna de 20,000 l. En el fraccionamiento Real de Tezoyuca encontramos residencias exclusivas en un entorno seguro y de fácil acceso por la autopista Mex-Aca, tomado la salida a Tezoyuca (Tec de Monterrey) y a 5 minutos estas en la entrada al fraccionamiento, además es importante destacar que cuenta con pozo de agua propio lo que te garantiza el abasto del agua. Canceleria de aluminio Canceles en baños de cristal templado Pisos de porcelanato de gran tamaño Carpinteria Bomba presurizada Equipo de aire acondicionado en recamara, sala y cocina. Preparaciones para bomba de calor Preparaciones para instalación de torre de hornos y lavavajillas Tanque estacionario de gas 300l. Preparación para instalación de paneles solares Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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