Casa Equipada al Norte en Venta Fracc Habita Ii
$426,935≈ MX$7,950,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 310 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-4480 CASA EQUIPADA AL NORTE EN VENTA FRACC. HABITA II -Vigilancia 24/7 T:240M2 C:310M2 PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos con puerta de servicio a patio y acceso a casa 1 medios baño Cocina con barra de marmol y piedra, estufa, horno y campana Cuarto de Alacena Cuarto de Lavandería Patio de servicio (independiente) Patio con palapa asador y 1/2 baño ?PLANTA ALTA 3 recámaras con baño completo cada una Estancia tv con mueble EQUIPAMIENTO: Cisterna 5,500 lts Hidroneumático 130 lts 8 Paneles solares Puertas de seguridad (principal y acceso por cochera) Cancelaría 3" doble vidrio Minisplit 2 toneladas (recámara principal) Minisplit 1 tonelada (recámara secundaria) Acabados con piedra en fachada
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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