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CASA FE: Beachfront Estate | 25m de Frente de Mar | Luxury

Calle 7 a 251, Progreso, Yucatán, México

$1,600,034≈ MX$30,000,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 1233 m²Área del terreno
  • 6Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA FE – Donde la Arquitectura se Fusiona con el Océano. Ubicada sobre la exclusiva Costa Esmeralda de Yucatán, CASA FE no es solo una propiedad, es una obra maestra impecable. Con un impresionante terreno de 1,233 m² y un frente de playa de más de 25 metros lineales, esta residencia se posiciona como una de las joyas patrimoniales más finas y mejor conservadas de la región. Privacidad, Elegancia y Confort Absoluto: Cada espacio de CASA FE ha sido orientado para capturar las vistas privilegiadas del Golfo de México. La propiedad destaca por su estado de conservación excepcional, lista para habitarse sin necesidad de remodelaciones, ofreciendo un refugio de paz y sofisticación. Puntos Clave de Exclusividad: Áreas Sociales de Impacto: Sala monumental con seis ventanales de gran altura que enmarcan el mar, bar exterior techado y chimenea central. Master Suites de Lujo: Incluye una Suite Principal en planta baja y una segunda Suite Principal en planta alta con terraza panorámica y cocina privada. "Casita" Independiente: Espacio de 75 m² ideal para oficina de autor, loft de invitados o estudio privado. Sustentabilidad y Tecnología: Equipada con 43 paneles solares, generador de emergencia Generac de 16 kW y sistemas de automatización. Cocina para Conocedores: Gabinetes de cedro sólido, cubiertas de piedra y equipamiento de alto nivel (Sub-Zero/Wolf style). Experiencia Exterior: Diseñada para el entretenimiento de alto nivel, cuenta con cocina exterior, área de parrilla, jardines con riego automático y bodega especializada para equipo acuático. La propiedad está completamente bardeada con portones automáticos y cochera techada para 3 autos. CASA FE es el santuario definitivo para quienes buscan lo extraordinario en la costa yucateca. Nota: La propiedad se entrega sin mobiliario ni obras de arte. CASA FE – Where Architecture Merges with the Ocean. Located on Yucatan’s exclusive Emerald Coast, CASA FE is more than just a property; it is an impeccable masterpiece. Featuring an impressive 13,272 sq. ft. (1,233 m²) lot and over 82 linear feet (25 meters) of beachfront, this residence stands as one of the finest and best-preserved heritage jewels in the region. Privacy, Elegance, and Absolute Comfort: Every space in CASA FE has been oriented to capture privileged views of the Gulf of Mexico. The property stands out for its exceptional, pristine condition—ready for immediate move-in with no renovations needed—offering a sanctuary of peace and sophistication. Key Features of Exclusivity: High-Impact Social Areas: A monumental living room featuring six floor-to-ceiling windows that frame the sea, a covered outdoor bar, and a central fireplace. Luxury Master Suites: Includes a Ground Floor Master Suite and a second Upper Floor Master Suite with a panoramic terrace and private kitchenette. Independent "Casita": An 807 sq. ft. (75 m²) versatile space, ideal for a private office, guest loft, or artist’s studio. Sustainability & Technology: Fully equipped with 43 solar panels, a 16 kW Generac emergency generator, and smart automation systems. Gourmet Kitchen: Solid cedar cabinetry, stone countertops, and high-end appliances (Sub-Zero/Wolf style). Outdoor Experience: Designed for high-level entertainment, featuring an outdoor kitchen, BBQ area, automatic irrigation gardens, and a specialized storage room for aquatic gear. The property is fully walled with automatic gates and a covered carport for 3 vehicles. CASA FE is the ultimate sanctuary for those seeking the extraordinary on the Yucatan coast. Note: The property is sold unfurnished and without artwork.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Balcón

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