Casa - Fraccionamiento Altabrisa
$255,087≈ MX$4,750,000
- 8Habitaciones
- 4Baños
- 255 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PLENIA ALTABRISA fue diseñado con el objetivo de lograr que tu hogar se desarrolle en un entorno que enmarque la vida que soñamos, en el Corazón de una de las mejores zonas que cuenta con una ubicación privilegiada al Norte de Mérida en la colonia Altabrisa. DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA Cochera techada para dos autos Recibidor Sala-Comedor amplios y amplia con vistas al jardín Cocina Despensa Barra desayunador / servicio Medio baño de visitas con jardín interno Terraza amplia techada Cuarto / estudio con área para closet y baño completo Cuarto de lavado / servicio con baño completo Alberca (3.30x3.35m) PLANTA ALTA Distribuidor hacia las habitaciones Recámara principal amplia, balcón con vista hacia plaza Altabrisa y jardín trasero de la casa Jardín interno Closet vestidor equipado con carpintería Baño completo con doble lavabo Recámara 2 cuenta con closet vestidor con carpintería incluida Baño completo Jardín interno Balcón con vistas a la calle ADICIONALES Alberca con acabado chukum Cochera techada con piso de concreto estampado Cocina integral con meseta de granito Canceles en baño con cristal templado Carpintería completa en baños (bajo lavabos) Carpintería completa en cocina (gavetas, cajones, gavetas superiores) Celosía de madera decorativa a un costado de las escaleras piso-techo. Calentador de gas Hidroneumático Mosquiteros Abanicos en cuartos y áreas sociales, incluyendo terraza marca Icarus modelo sin luz Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales). Enganche: 25% mínimo Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio *** PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$255,087
