Casa - Fraccionamiento Bosques de San Juan-viñedos
$139,259≈ MX$2,600,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 125 m²Área construida
- 116 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
HERMOSA CASA EN VENTA BOSQUES DE SAN JUAN. LA CASA CUENTA CON 2 PLANTAS PLANTA BAJA: SALA COMEDOR COCINA EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA 1 MEDIO BAÑO PATIO DE SERVICIO ÁREA PARA JARDÍN ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS. PLANTA ALTA: 2 RECAMARAS CON CLOSETS 1 BAÑO COMPLETO 1 RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO. EQUIPAMIENTO DE LA CASA: -Estufa, campana, cocina integral y amplia alacena (no incluye instalación de gas) -Baños con cancelería y muebles de baño - Lámparas - Barandal, pasamanos de madera y domo en área de escalera - Lavadero, llaves, tinaco, boiler - Pasto en áreas de jardín - Póliza de garantía (1 año sobre vicios ocultos) MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN - Tabique rojo, loza maciza, muros independientes y cimientos de piedra. EXPERIENCIA DE 25 AÑOS EN LA RENTA/VENTA DE BIENES INMUEBLES DE TODO TIPO, COMERCIALIZACIÓN, PROMOCIÓN, ARRENDAMIENTO, ADMINISTRACIÓN, ASESORÍA PROFESIONAL, ASESORÍA LEGAL, TRAMITOLOGÍA Y GESTORÍA. (TRAMITAMOS TODO TIPO DE CRÉDITO) ESTAMOS A LA ORDEN EN LOS SIGUIENTES TELÉFONOS: 427 271 0257 OFICINA. 427 271 0681 OFICINA. 427 290 9836 MÓVIL. +52 4271215319 OFICINA Y WHATSAPP fisabienesraices.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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