Casa - Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata
$281,984≈ MX$5,250,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 182 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN LOS ROBLES ZIBATÁ | MODELO ENCINO | ROOF GARDEN + CASA CLUBVive en Los Robles Zibatá II, dentro de Zibatá, Querétaro, en una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad, áreas sociales y amenidades tipo resort. El Modelo Encino cuenta con 182.40 m² de construcción sobre un terreno de 120.82 m², distribuidos en planta baja, planta alta y un espectacular Roof Garden. Cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños y estacionamiento para 2 autos. DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA Vestíbulo de acceso ½ baño para visitas Sala Comedor Cocina abierta y equipada Centro/cuarto de lavado Jardín exterior Estacionamiento para 2 automóviles PLANTA ALTA Recámara principal con vestidor y baño privado Doble lavabo en baño de recámara principal Preparación para minisplit 2 recámaras secundarias con clóset Baño completo compartido ROOF GARDEN Sala de TV Baño completo Área social Área de comedor Pérgola Área de asador Asador incluido La casa se entrega con equipamiento que incluye muebles de cocina, campana, estufa, barra según diseño, horno de gas y microondas; además de closets, vestidor, canceles de baño de vidrio templado, mosquiteros, gas estacionario y calentador de paso. CASA CLUB Y AMENIDADES Uno de los grandes atractivos de Los Robles es su Casa Club, con espacios pensados para deporte, entretenimiento, trabajo y convivencia familiar: Alberca recreativa y carril de nado Jacuzzi y spa Gimnasio Cancha de pádel Cine VIP Área gamer Sala y mesas de juegos Ludoteca Coworking y cabinas de lectura/Home Office Salón de usos múltiples Terrazas y espacios de convivencia Regaderas y lockers Estas amenidades coinciden con la Casa Club mostrada en el material del desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESTerreno: 120.82 m² Construcción: 182.40 m² Recámaras: 3 Baños: 3 completos + ½ baño Estacionamiento: 2 autos Niveles: Planta baja + planta alta + Roof Garden Cocina: Equipada Jardín: Sí Roof Garden: Sí, con pérgola y asador Casa Club: Sí Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar con espacios interiores amplios y una zona social independiente en el Roof Garden, además de disfrutar las amenidades del residencial sin salir del desarrollo. Agenda tu visita y conoce personalmente
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$281,984
