Casa - Fraccionamiento Jardines del Sur
$186,505≈ MX$3,480,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 140 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
🏡 Vive donde la tranquilidad, el diseño y la plusvalía se encuentran. Si buscas una casa moderna, funcional y ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Tulancingo, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ✨ Ubicada en Jardines del Sur – 6ta sección Una propiedad diseñada para brindar comodidad en cada espacio: 🔹 Terreno de 140 m² 🔹 Construcción de 159.16 m² 🔹 Cocina abierta con barra desayunadora 🔹 Sala y comedor con excelente iluminación natural 🔹 Jardín central 🔹 3 recámaras (opción de estudio o sala de TV) 🔹 2 baños completos y baño de visitas 🔹 Vestidor en recámara principal 🔹 Terrazas para disfrutar en familia 🔹 Área de lavado y patio de servicio 🔹 Cochera para 1 automóvil 🔹 Cisterna de 7 m³ 📍 La ubicación es uno de sus mayores atractivos, en una zona con excelente plusvalía, cercana a servicios y con gran proyección de crecimiento. 💰 Además, el precio es realmente competitivo, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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