Enorme casa en Renta en Exclusivo Fraccionamiento con Amenidades Premium
$3,491/ mes≈ MX$65,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 1144 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EN RENTA — Casa de Lujo en Kloster Sumiya, Jiutepec. Imagina vivir a solo 5 minutos de Cuernavaca, dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de la zona, rodeado de canchas de pádel, canchas de tenis, cancha de fútbol, un lago con patos, extensas áreas verdes, una pista para caminar y una casa club pensada para el máximo confort de sus residentes. Así es Kloster Sumiya, y esta casa es tu oportunidad de vivir ahí. Con 1,144 m² de terreno y 577 m² de construcción, esta residencia de estilo colonial tipo Cuernavaca combina elegancia, amplitud y detalles arquitectónicos que enamoran desde que cruzas la puerta. En planta baja encontrarás una habitación con baño completo, ideal para visitas o para quien busca evitar escaleras. En planta alta, tres habitaciones más, cada una con baño completo, y la recámara principal cuenta con vestidor, una cúpula espectacular y una bóveda catalana que le da un carácter único a todo el espacio. En total, la casa ofrece 4 baños completos y 1 medio baño, y las cuatro habitaciones cuentan con aire acondicionado. La cocina, totalmente equipada y forrada en mármol, es digna de cualquier chef de casa. Además, la propiedad cuenta con cuarto de servicio con baño completo, cuarto de lavado, estudio, sala de televisión, cisterna, bodega y estacionamiento para 3 autos. Para el descanso y la vida al aire libre, esta casa tiene una alberca de gran tamaño, climatizada con paneles solares, un jardín muy amplio con sistema de riego, y una terraza generosa equipada con sala, comedor, área de bar y área de asador — perfecta para reuniones familiares o para simplemente disfrutar del clima de Cuernavaca todo el año. Renta: $65,000 MXN mensuales (incluye mantenimiento) Se renta amueblada tal como está, con opción a entregarse sin muebles Requisitos: mes de depósito + mes corriente de renta + póliza jurídica Kloster Sumiya, Jiutepec — a solo minutos de Cuernavaca, en el residencial que lo tiene todo. Contáctanos para agendar tu visita, una casa así no se queda disponible por mucho tiempo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,491/ mes
