Casa - Fraccionamiento Kloster Sumiya
$6,982/ mes≈ MX$130,000
- 8Habitaciones
- 8Baños
- 1077 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EN RENTA— Residencia de Lujo en Kloster Sumiya, Jiutepec Hay casas... y hay experiencias de vida. Esta residencia de 1,077 m² de terreno y 1,977 m² de construcción, ubicada dentro de Kloster Sumiya uno de los fraccionamientos más exclusivos de Jiutepec, a solo minutos de Cuernavaca, pertenece a esta segunda categoría. Moderna, de tres niveles y con elevador propio, esta propiedad fue diseñada para quien busca vivir sin límites. La distribución habla por sí sola: 2 recámaras en planta baja, 5 en planta alta y un cuarto de choferes independiente, además de cuarto de servicio. En total, la casa ofrece 8 baños completos y 3 medios baños, pensados para que cada rincón tenga el confort que merece. Pero lo que realmente convierte a esta casa en una experiencia única son sus espacios de entretenimiento y bienestar: sala de cine propia, gimnasio totalmente equipado, capilla privada, sauna, vapor y hasta su propia barbería dentro de casa. Sí, todo esto existe bajo un mismo techo. Y para los amantes de la actividad física, un carril de nado semiolímpico climatizado espera cada mañana. La cocina, amplia y totalmente equipada, cuenta con una alacena de gran tamaño ideal para quienes disfrutan recibir invitados. El estudio, muy espacioso, es perfecto para quien trabaja desde casa sin renunciar al lujo. Al exterior, la propiedad se despliega en 4 terrazas, un jardín interno y otro exterior, área de asador, alberca de gran tamaño y jacuzzi, ambos climatizados — perfectos para disfrutar en cualquier época del año. Todo esto complementado con 12 aires acondicionados distribuidos en habitaciones, sala y comedor, sistema de audio en toda la casa, paneles solares, portón eléctrico y sistema de riego automatizado. Y no olvidemos el entorno: dentro de Kloster Sumiya tienes acceso a canchas de pádel, canchas de tenis, cancha de fútbol, un lago con patos, áreas verdes, pista para caminata y casa club — todo a un paso de tu nueva casa. Renta: $130,000 MXN mensuales (incluye mantenimiento) Requisitos: mes corriente de renta + depósito de un mes de renta + póliza jurídica Kloster Sumiya, Jiutepec — donde el lujo no es un extra, es el estándar. ???? Contáctanos para agendar tu visita privada, una residencia así no se queda disponible por mucho tiempo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$6,982/ mes
