Casa - Fraccionamiento Lomas de Angelópolis
$292,677≈ MX$5,450,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 145 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa nueva en venta ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Lomas de Angelópolis III, Parque Sinaloa, Puebla. Esta propiedad de 145 m² de terreno y 275 m² de construcción destaca por su arquitectura moderna y elegante, con acabados de lujo que reflejan un alto estándar de calidad. Distribución: Primer Nivel:- Estacionamiento semi techado para 2 autos- Baño completo- Estudio o recámara- Sala y comedor amplios- Cocina equipada con isla de granito negro y alacena espaciosa- Jardín de 15 m² Segundo Nivel:- 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y closets- Habitación principal con vestidor y baño completo- Clóset de blancos Tercer Nivel:- Salón de usos múltiples con mueble de madera para televisión- Baño completo- Área de servicio- Roof garden con pérgola, barra y tarja- Cisterna de 10,000 litros Amenidades:- Casa club con salón de usos múltiples- Juegos infantiles- Áreas verdes La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y natural, rodeado de parques y cerca de la nueva zona comercial con supermercados y un club deportivo. Seguridad las 24 horas con doble filtro, cámaras de vigilancia, patrullas y sistemas de alarmas. Apta para crédito, esta casa ofrece una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más deseadas de San Andrés Cholula.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Baño de servicio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$292,677
