Casa - Fraccionamiento Los Viñedos
$189,072≈ MX$3,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 213 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA VIÑEDOS CON AMENIDADES. Si buscas comodidad, calidad y un excelente inversión, esta propiedad lo tiene todo. Características Generales: -Cuenta con una cochera techada para dos autos -Un cuarto de lavado -Cuenta con la cocina integral -Un comedor -Una sala -Área de jardín -Una recámara principal en planta alta con baño completo -Las fachadas con acabado de piedra natural -Tiene cancelería de aluminio G2 en tres pulgadas -Tiene piso porcelánico en formato de 45x90 cms -En todo el baño material de azulejo -Cuenta con cisterna de 2.8 LTS e hidroneumático inteligente con presión constante silencioso -Incluye dos boilers de paso -Instalaciones para aire lavado y minisplit -Área de lavadero independiente -Su puerta principal es de madera de encino -Zoclos y puertas inferiores de banak (y cuenta con espacio para ampliar recámaras en planta baja) ***Canchas listas para entretenimiento y diversión. Cancha de padel, de fútbol y basketball ***También cuenta con Área de alberca para refrescarse en familia. TE ACOMPAÑAMOS EN EL LOGRO DE TUS SUEÑOS Asesoría integral en Compra-Venta-Renta de inmuebles
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$189,072
