Casa - Fraccionamiento Rancho Cortes
$1,260,277≈ MX$23,500,000
- 12Habitaciones
- 12Baños
- 2400 m²Área del terreno
- 12Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en venta estilo colonial mexicano. -2,400 m2 de terreno 1,000 m2 de construcción -12 recamaras, la principal con jacuzzi y terraza. -10 de las recamaras son muy amplias con baño c/u. -La casa principal recibe con sala - comedor, medio baño de visitas, cocina y dos amplias recamaras en cada costado de las escaleras -Una amplia terraza, vista al jardín y la alberca. -En el segundo nivel subiendo por unas escaleras de caracol se encuentra la recamara principal con bóveda catalana, una hermosa terraza y baño con jacuzzi, seguido de un área de tv y 4 recamaras. -La casa cuenta con 5 amplias recamaras de visitas rodean la alberca, cada una con baño. -Amenidades: alberca de 150 m2 con iluminación y calefacción, extenso jardín con cancha de fútbol, aro de basket, horno de leña, parrilla argentina y una zona de bar servicio. -12 estacionamientos, -2 cuartos de servicio y área de lavado
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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