Casa - Fraccionamiento Real de Tetela
$329,143≈ MX$6,150,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa nueva en venta en Calzada de los Reyes, al norte de Cuernavaca Propiedad ubicada en fraccionamiento con estricta vigilancia, en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de la ciudad. La casa cuenta con diseño moderno, distribución funcional y espacios bien iluminados. Distribución: Planta baja: Recámara Baño completo Sala – comedor Cocina equipada Bodega Área de lavado (zotehuela) Jardín Garage para 2 autos Cisterna Planta alta: Recámara principal con doble vestidor y baño completo Recámara secundaria con vestidor Baño completo Estudio con balcón Clóset de blancos Características adicionales: Fraccionamiento con seguridad estricta Ubicación al norte de Cuernavaca Ideal para uso residencial familiar
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$329,143
