Casa - Fraccionamiento Yucalpeten
$145,126≈ MX$2,700,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
????? CASA EN VENTA EN YUCALPETÉN, MÉRIDA ???? Precio: $2,750,000 MXN ???? Ubicación estratégica al poniente de Mérida, frente a Soriana Mercado Yucalpetén y aproximadamente a 2 km del centro de Mérida. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, espacios amplios y alberca, ideal para vivir o invertir. ???? Terreno: 160 m² ???? Construcción: 184.77 m² ???? 8 m de frente x 20 m de fondo ???? 2 plantas ???? 2 recámaras: 1 en planta baja y 1 en planta alta ???? 2 baños ???? Cochera techada para 2 autos ???? ???? Sala a doble altura ???? Cocina con isla para 4 personas ???? Área de TV ???? Alberca ??????? ???? Área de lavado ???? Balcón ???? 3 aires acondicionados ?? ???? Parrilla de gas de 4 quemadores ???? Lámparas decorativas ???? Rejas de seguridad ???? Excelente conectividad: cercana a transporte público y con fácil acceso a importantes avenidas como Jacinto Canek y Mérida 2000. ? Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar, en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. Método de pago Recursos propios y créditos bancarios Casa libre de Gravámen
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$145,126
