Casa - García
$402,119≈ MX$7,470,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 307 m²Área construida
- 153 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
24-CV-6016 Casa en Venta en Cumbres, García, N.L. Bono de $200,000 MXN aplicable al enganche! Promoción especial: Incluye barandal y piso como regalo en especie! Ubicación privilegiada Ubicada en la zona poniente de Monterrey, con fácil acceso por Paseo de los Leones, rodeada de naturaleza, con vistas espectaculares a la sierra. Cerca de colegios, plazas comerciales y servicios esenciales. ????? Fraccionamiento privado con amenidades de primer nivel Seguridad y acceso controlado las 24 horas Casa club Alberca Sala de eventos Sala de cine Hermoso paisajismo Distribución de la vivienda Planta baja: Sala / Comedor / Cocina / Medio baño. / Patio trasero / Cochera para dos autos Segunda planta: 3 recámaras con baño-vestidor / Pasillo distribuidor / Lavandería Tercera planta: Amplia estancia / Terraza con vistas / Baño completo ¡¡¡ Consideraciones importantes La casa se entrega sin cocina, closets, canceles ni climas Fotos ilustrativas de casa muestra Precios sujetos a cambio sin previo aviso HERMOSA CASA EN VENTA EN ZONA CUMBRES... GARCIA NUEVO LEÓN CASA NUEVA CON BONO ESPECIAL DE $ 200,000 MIL PESOS REGALO ADICIONAL DE PISOS, BARANDAL DE CRISTAL FÁCIL ACCESO POR PASEO DE LOS LEONES, HOSPITAL MUGUERZA HERMOSAS VISTAS A LA SIERRA, CON COLEGIOS, PLAZAS COMERCIALES VEN A DISFRUTAR DE LAS MEJORES CASAS DE LA ZONA PONIENTE HERMOSO PAISAJISMO FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON SEGURIDAD Y ACCESO CONTROLADO LAS 24 HORAS LA PRIVADA CUENTA CON CASA CLUB, ALBERCA SALA DE EVENTOS, SALA DE CINE LA CASA SE ENTREGA SIN COCINA, SIN CLOSETS, SIN CANCELES ¡¡. Bono es especie de barandal y piso ¡¡¡ PLANTA BAJA SALA COMEDOR COCINA MEDIO NAÑO COCHERA PARA DOS AUTOS PATIO TRASERO SEGUNDA PLANTA 3 RECAMARAS CON BAÑO-VESTIDOR PASILLO DISTRIBUIDOR LAVANDERIA TERCERA PLANTA AMPLIA ESTANCIA TERRAZA BAÑO °°° Precios sujetos a Cambio sin previo aviso} °°° Fotos de casa muestra como referencia 24-CV-6016 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$402,119
