Casa Grande Muy Bien Ubicada en Huauchinango, Puebla
$171,874≈ MX$3,200,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 371 m²Área construida
- 271 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Propiedad en venta directa con escritura inmediata en una ubicación privilegiada: Rafael Cravioto 1135, Col. Santa Cruz, Huauchinango, Puebla. Esta espaciosa casa de 271.20 m² de terreno y 371 m² de construcción es ideal para familias numerosas, ofreciendo seis amplias recámaras y tres baños completos, uno de ellos ubicado en el tercer nivel para mayor comodidad. La distribución incluye una sala-comedor acogedora, una cocina amplia y una terraza parcialmente techada que invita a disfrutar de reuniones al aire libre. El patio trasero es amplio y cuenta con columpios, además de un jardín pequeño que aporta un toque de naturaleza. El estacionamiento techado tiene capacidad para dos vehículos, garantizando seguridad y protección. La propiedad está totalmente bardeada y alambrada, ofreciendo tranquilidad y seguridad. Los servicios incluyen una cisterna de 10,000 litros y un tinaco de 1,200 litros, asegurando el suministro de agua constante. Todos los servicios básicos como agua, luz y drenaje están disponibles. A pesar de sus 35 años, la casa se mantiene en buen estado y se sitúa en una zona con alta demanda. Es importante destacar que la propiedad es apta para créditos bancarios, lo que facilita su adquisición. Además, se ofrece facilidad de pago mediante oferta por escrito. Esta propiedad, con su orientación suroeste, no solo ofrece un hogar confortable, sino también un entorno agradable con servicios como gas estacionario, alumbrado público y varias opciones de personalización como cocina a medida y espacios zen. La ubicación urbana garantiza fácil acceso a servicios y transporte, convirtiéndola en una opción atractiva tanto para uso residencial como para fines comerciales.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Vista a la ciudad
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$171,874
