Casa - Granja Santa Ana del Conde
$437,457≈ MX$8,200,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 3450 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de campo en Venta Amplia casa estilo cabaña con 3 recámaras. La principal con baño y amplio clóset. Las otras dos con closet cada una y comparten baño. Salas, comedor, cocina con barras de granito. Todas las recámaras y la sala tienen aire acondicionado. La propiedad tiene una amplia terraza para eventos independiente de la casa, una barra con asador , alberca, 2 Baños completos en zona eventos y 2 medios Baños, área techada para 5 autos. Adicional hay una pequeña cabaña con una recámara con clóset , un baño completo, sala, comedor y cocina integral. Cuenta con aljibe de 10,000 L Calentador solar. 24 paneles solares Pozo de agua de 83m de profundidad Cisterna 10,000L Transformador de 30 kva Riego por aspersión Planta de luz auxiliar de gas Maya electrificada 8 paneles solares exclusivos para la alberca Terreno de 3,450m Precio $8,200,000 SOMOS UNA EMPRESA DEDICADA A LA PROMOCIÓN DE BIENES INMUEBLES EN LA CIUDAD DE LEÓN, GUANAJUATO, RESPALDADA POR LAS ASOCIACIONES DE AGENTES INMOBILIARIOS DE MAYOR NOMBRE Y PRESTIGIO EN MÉXICO. CONTAMOS CON ASESORES CAPACITADOS Y CERTIFICADOS PARA BRINDAR UN SERVICIO DE CALIDAD Y LA MEJOR ASESORÍA A NUESTROS CLIENTES EN LOS TRAMITES DE VENTA Y RENTA DE SUS PROPIEDADES.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$437,457
