Casa Inteligente en Venta en Loma Bella San Carlos Amueblada, Equipada y con Sala de Cine.
$831,688≈ MX$15,500,000
- 5Habitaciones
- 7Baños
- 592 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SACV-5871 Ubicada en el exclusivo sector de Loma Bella, esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, tecnología inteligente y vistas panorámicas al mar. La casa se encuentra completamente amueblada y equipada, pensada para ofrecer confort, privacidad y una experiencia residencial de alto nivel. Terreno: 516 m²? Construcción: 591.88 m² ? Distribución y características:• 5 habitaciones. •Baños vestidores. •Oficina.• Amplia sala y comedor panorámico con vista al mar.• Cocina equipada con vista y excelente integración al área social.• Sala de cine privada.• Bar interior y cava de vinos.• Área SITE para sistemas y conectividad.• Mesa profesional de juegos.• 2 cocheras con puerta eléctrica.• Casa inteligente con control de escenarios de iluminación. Áreas exteriores y vistas:• Dos balcones / terrazas con vista al mar.• Ventanales que maximizan la entrada de luz natural y las vistas panorámicas.• Espacios diseñados para disfrutar el entorno y la vida social. Loma Bella es una de las zonas residenciales con mayor proyección y plusvalía en San Carlos, ideal para quienes buscan una propiedad única, con tecnología, amplitud y vistas privilegiadas al mar.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$831,688
