Casa Isla Dorada Zona Hotelera
$982,751≈ MX$18,300,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 460 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en Isla Dorada – Venta o Renta Precio de Venta: $18,300,000 MXN Precio de Renta: $95,000 MXN Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Isla Dorada, esta residencia ofrece amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún. Superficie: • Terreno: 460 m² • Construcción: 380 m² Distribución: Planta Baja • Sala y comedor de gran tamaño • Cocina integral con antecomedor • Terrazas • Jardín trasero • Cochera para 3 autos Planta Alta • 3 recámaras con baño completo • Recámara principal con walking closet Tercer Nivel • Cuarto de servicio • Área de lavado Alberca Compartida Se puede Rentar y Vender con o sin Muebles Residencia ideal para familia, ejecutivos o renta residencial premium. Fraccionamiento privado con seguridad y excelente conectividad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$982,751
