Casa - Jardines del Sur
$955/ mes≈ MX$18,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 76 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Amueblada y Equipada en Renta | Jardines del Sur 5, Cancún | Modelo Ceiba Descubre el hogar que tú y tu familia merecen en el Caribe Mexicano.Lista para habitarse, esta hermosa propiedad de tres niveles (Modelo Ceiba) combina diseño, tecnología y confort. Decorada con un gusto exquisito, ofrece espacios diseñados para la privacidad, el Home Office y el descanso, dentro de uno de los residenciales con mejor seguridad y amenidades de Cancún.Distribución y Espacios (164.90 m² de construcción): 3 Recámaras Privadas: Cada habitación cuenta con su propio baño completo, garantizando máxima comodidad para todos. 2 Estudios Abiertos: Equipados con sofá-cama, ideales para oficina en casa, sala de TV o para recibir visitas. Área Social: Medio baño de visitas en la planta baja. Exteriores: Patio trasero de bajo mantenimiento con pasto sintético y centro de lavado techado. Terraza Superior (Rooftop): Tu espacio privado para relajarte y disfrutar de espectaculares amaneceres y atardeceres.Equipamiento Inteligente y Confort: Climatización Eficiente: Aires Acondicionados Minisplit Inverter en todas las áreas (frescura con ahorro de energía). Acceso Digital: Cerradura inteligente con código para mayor practicidad y seguridad. Conectividad: Internet de alta velocidad (200 megas) listo para usarse. Servicios: Calentador de gas y tanque estacionario.Amenidades del Residencial:Vive con la tranquilidad de un doble filtro de seguridad 24/7 y disfruta de instalaciones de primer nivel: • Alberca semi-olímpica con carril de nado.• Gimnasio cerrado y zona de aparatos de ejercicio al aire libre.• Cancha de usos múltiples.• Hermoso parque central y amplias áreas verdes.Ficha Técnica y Condiciones: Superficie de terreno: 75.78 m² Superficie de construcción: 164.90 m² Renta mensual: $19,000 M.N. (Incluye cuota de mantenimiento).Requisitos de Arrendamiento: 1 mes de renta anticipada. 1 mes de depósito en garantía. Estudio socioeconómico. Firma de contrato con póliza jurídica.¿Listo para conocer tu próximo hogar? Contáctame hoy mismo para agendar una visita y asegurar esta propiedad antes de que se rente.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$955/ mes
