Casa - Jardines del Sur
$150,366≈ MX$2,800,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
Sobre esta propiedad
FICHA TÉCNICA – CASA EN VENTA Jardines del Sur I – Modelo Okumé | Cancún, Quintana Roo Tipo de propiedad: Casa en residencial Operación: Venta Ubicación: Jardines del Sur I, Cancún Modelo: Okumé Cerrada: Jazmine Superficie Terreno: 145 m² Construcción: 147 m² Niveles: 2 Distribución 3 recámaras 2 baños completos medio baño Sala Comedor Cocina integral Cuarto de lavado independiente Alacena / bodega Patio delantero Patio trasero Pasillo lateral Estacionamiento para 2 autos DESCRIPCIÓN OPTIMIZADA Casa en venta en Jardines del Sur I Cancún – Modelo Okumé Descubre esta casa en venta ubicada en Jardines del Sur I, uno de los residenciales más buscados de Cancún por su seguridad, amenidades y excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad. Con 145 m² de terreno y 147 m² de construcción, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre diseño, amplitud y funcionalidad, perfecta para familias que buscan comodidad dentro de un entorno residencial seguro. Planta baja: espacios pensados para convivir En planta baja encontrarás una distribución práctica y cómoda que integra sala y comedor con excelente iluminación natural, creando un ambiente ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. La casa cuenta con cocina integral amplia, medio baño para visitas, cuarto de lavado independiente y una alacena o bodega que permite mantener todo organizado. Además, dispone de patio delantero y patio trasero, espacios ideales para crear un jardín, área de descanso o un espacio social con asador. El pasillo lateral brinda mayor privacidad y ventilación natural. Planta alta: descanso y privacidad En el segundo nivel se encuentra la recámara principal con baño completo y walk-in closet, diseñada para brindar comodidad y privacidad. Las dos recámaras secundarias cuentan con excelente iluminación natural y comparten un baño completo equipado con cancel. Amenidades del residencial Jardines del Sur I ofrece amenidades diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes: Alberca Áreas verdes Estacionamiento para visitantes Doble caseta de seguridad con vigilancia 24/7 Estas características convierten al residencial en un lugar ideal para vivir con tranquilidad y seguridad. Visitas La propiedad estará disponible para visitas Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Jardines del Sur I. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$150,366
